Location Appartement 3 pièces 68.4 m² - 8 RUE EMILE DUCLOS Poitiers 86000
RARE ! Secteur Pasteur, résidence NEUVE de 2024 avec ascenseur et matériaux de qualité, sécurisée (visiophone) dans un environnement très calme AU COEUR DE LA NATURE, avec vue sur le Clain et la Cathédrale, et un accès au centre ville et au CHU/CAMPUS direct, appartement comprenant une entrée avec un placard, un séjour ouvert sur une cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque induction, four, hotte, branchement lave vaisselle), 2 chambres avec un placard chacune, une salle d'eau (meuble bas, sèche serviettes, branchement lave linge), un WC. Une grande terrasse (18m2) très agréable dont on peut profiter souvent. Un cellier. Une place de parking privée extérieure. Eau froide, eau chaude, chauffage gaz, et entretien des communs : collectifs.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331666866
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
914 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
106 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
759.24 € TTC Dont état des lieux(2)
207.25 € TTC Dépôt de garantie
808 € Disponible le
11/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2024 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Câble
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC HAUT Surface totale
68.4 m² Surface habitable
68.4 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles d'eau
1 Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
914 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
8 RUE EMILE DUCLOSPOITIERS 8600068,4 m²
68,4 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
914 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Foncia Centre - Val De Loire - Poitiers Petonnet
Adresse
9 rue Henri Petonnet
86000 Poitiers