Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 86.01 m² à louer - 856 €/mois - Poitiers (86000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 86.01 m² à louer - 856 €/mois - Poitiers (86000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 86.01 m² à louer - 856 €/mois - Poitiers (86000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 86.01 m² - 42 RUE SAINT SIMPLICIEN Poitiers 86000

Spacieux T3 de 86 m² avec terrasse en résidence sécurisée en centre-villeAu cœur du centre-ville, cet appartement de type 3 vous séduira par ses volumes généreux et sa distribution idéale. Niché dans une résidence sécurisée, ce bien de 86 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec son entrée accueillante, son salon convivial et sa terrasse pour profiter des beaux jours.La cuisine séparée et entièrement équipée satisfera les amateurs de gastronomie, tandis que les deux chambres garantissent intimité et tranquillité. Les atouts supplémentaires ne manquent pas : une buanderie pratique, une salle de bains complète et un parking en sous-sol. Le chauffage individuel électrique vous permet de maîtriser votre consommation énergétique selon vos besoins.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331635392

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
856 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
61 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
954.19 € TTC
Dont état des lieux(2)
260.09 € TTC
Dépôt de garantie
795 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponible le
12/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
86.01 m²
Surface habitable
86.01 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 106 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

856 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

42 RUE SAINT SIMPLICIENPOITIERS  8600086,01 m²

86,01 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

856 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers