Location Appartement 3 pièces 67.2 m² - 37 RUE DE LA CROIX ROUGE Poitiers 86000

Centre ville, entre Notre Dame et Campus, dans quartier style petit village, appartement atypique en duplex, comprenant : - au 1ᵉʳ niveau : une entrée dans le séjour ouvert sur une cuisine équipée (meubles Hauts et Bas, plaque de cuisson, hotte, four, branchement lave vaisselle), - au 1/2 niveau supérieur : 1 pièce mansardée pour servir de chambre avec un débarras, une salle d'eau (meuble vasque, sèche serviettes), un placard (cumulus et branchement lave linge), un WC, - au 2ᵉ niveau : une mezzanine mansardée pouvant servir de bureau ou de dressing, une pièce mansardée pouvant servir de chambre. Eau froide et entretien des communs : collectifs. Eau chaude et chauffage : individuels électriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668118

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

725 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

745.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

203.62 € TTC

Dépôt de garantie

695 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

16/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.2 m²

Surface habitable

67.2 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 748 € et 1012 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 67.2 m² - 37 RUE DE LA CROIX ROUGE Poitiers 86000