Location Appartement 4 pièces 83.38 m² - 24 BOULEVARD SAINT JUST Poitiers 86000

Situé au nord de Poitiers, à proximité des commerces et des grands axes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence récente et calme avec gardien et piscine. Un cadre de vie sécurisé et agréable pour toute la famille. Le bien offre une vue dégagée sur le parc et se compose d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une douche, ainsi que de 3 chambres spacieuses. Un agencement fonctionnel pensé pour votre confort quotidien. Deux atouts supplémentaires : 2 places de parking pour stationner vos véhicules en toute tranquillité et l'accès aux équipements de la résidence pour profiter pleinement de votre temps libre. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672940

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

822 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

92 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

925.52 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

252.64 € TTC

Dépôt de garantie

730 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

30/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

83.38 m²

Surface habitable

83.38 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 926 € et 1254 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 83.38 m² - 24 BOULEVARD SAINT JUST Poitiers 86000