Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.31 m² à louer - 625 €/mois - Poitiers (86000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.31 m² à louer - 625 €/mois - Poitiers (86000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.31 m² à louer - 625 €/mois - Poitiers (86000)

Location Appartement 2 pièces 42.31 m² - RESIDENCE THE GARDEN Poitiers 86000

Résidence récente, charmant T2 avec balcon et stationnement privé à l'ouest de Poitiers. Découvrez ce bel appartement situé au 3 ème étage, rue de la Bugellerie, Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace de rangement intégré grâce à un placard pratique. La pièce de vie ce compose d'une cuisine fonctionnelle avec un séjour lumineux qui s'ouvre sur le balcon, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec WC. Pour votre confort, un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien. Excellente desserte en transports en commun et de nombreux services de proximité. N'hésitez pas à contacter le numéro indiqué en photo et/ou déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685707

Caractéristiques du bien

3eme

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
625 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
469.64 € TTC
Dont état des lieux(2)
128.2 € TTC
Dépôt de garantie
565 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
09/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
3eme
Surface totale
42.31 m²
Surface habitable
42.31 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 288 € et 390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

625 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE THE GARDENPOITIERS  8600042,31 m²

42,31 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

625 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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