Location Appartement 2 pièces 35.25 m² - 8 RUE GAMBETTA Poitiers 86000

Au coeur du centre ville, dans les rues piétonnes, bel immeuble entièrement rénové.Ce T2 entièrement meublé et équipé offre de belles prestations. Il comprend : une entrée, une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc, dressing.A visiter rapidement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331676877

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

492 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

22 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

391.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.81 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

16/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.25 m²

Surface habitable

35.25 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 623 € et 843 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 35.25 m² - 8 RUE GAMBETTA Poitiers 86000