Location Appartement 2 pièces 47.61 m² - RESIDENCE JARDINS DE LA ROCHE - 57 RUE DE LA ROCHE Poitiers 86000

Idéalement situé à l'ouest de Poitiers, cet appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie pratique et sécurisé. La résidence bénéficie d'un syst^ème de sécurisation et se trouve à proximité du centre-ville et de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens.Ce bien fonctionnel se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux de 19,76 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et équipée de 8,74 m², ainsi que d'une chambre de 11,02 m². Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.Vous apprécierez les prestations incluses : une place de parking et une cave pour optimiser vos rangements. Un logement clé en main qui n'attend que vous !N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691149

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

560 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

87 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

528.47 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

144.26 € TTC

Dépôt de garantie

473 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

25/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.61 m²

Surface habitable

47.61 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.61 m² - RESIDENCE JARDINS DE LA ROCHE - 57 RUE DE LA ROCHE Poitiers 86000