Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 38.26 m² à louer - 550 €/mois - Poitiers (86000)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 38.26 m² à louer - 550 €/mois - Poitiers (86000)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 38.26 m² à louer - 550 €/mois - Poitiers (86000)
Avant-première

Location Maison 2 pièces 38.26 m² - 36 AV JACQUES COEUR Poitiers 86000

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des facultés. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et praticité pour les étudiants ou les investisseurs avisés.L'intérieur se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec un coin repas attenant parfait pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une chambre confortable. Une salle d'eau avec WC complète harmonieusement cet espace de vie. La rénovation intégrale apporte une touche contemporaine et des prestations de qualité.L'atout majeur de ce bien réside dans ses espaces extérieurs privilégiés : profitez d'une cour privative pour vos moments de détente et d'un garage sécurisé, avantage considérable dans ce secteur universitaire prisé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331575870

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
550 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
424.46 € TTC
Dont état des lieux(2)
115.7 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.95 € / mois
Disponible le
01/02/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1919
Etage
RC
Surface totale
38.26 m²
Surface habitable
38.26 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 316 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

36 AV JACQUES COEURPOITIERS  8600038,26 m²

38,26 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

550 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers