Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 660 €/mois - Saint Pierre D'oleron (17310)
Avant-première

Location Maison 2 pièces 45 m² - LA BIROIRE Saint Pierre D'oleron 17310

Située dans le secteur recherché de La Biroire, sur la commune de Saint-Pierre-d?Oléron, cette charmante maison en pierre de 44 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 500 mètres de la plage.Elle se compose d?une pièce de vie avec cuisine/séjour d?environ 23 m² avec placard, d?une chambre de 10 m², d?un dégagement de 5,19 m², d?une salle d?eau de 5 m² ainsi que de WC séparés de 1,5 m².À l?extérieur, vous profiterez d?un jardinet clos commun à l?avant ainsi que d?une cour arrière privative, offrant un espace extérieur intimiste et fonctionnel. Un abri de jardin complète le bien.Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, à deux pas de l?océan.Maison disponible début juillet, photos disponibles courant mai.Déposez votre dossier sur foncia.com
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331653874

Caractéristiques du bien

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
660 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
590.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
136.35 € TTC
Dépôt de garantie
660 €
Disponible le
01/07/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1921
Etage
RDC
Surface totale
45 m²
Surface habitable
45 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LA BIROIRESAINT PIERRE D'OLERON  1731045 m²

45 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

660 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Oléron

Adresse

81 route de Mouleron

17310 Saint-Pierre-d'Oléron