Location Appartement 2 pièces 52 m² - 2 AVENUE DE LA GARE Pont Salomon 43330

À LOUER ? Appartement T2 avec charme ? 2ᵉ et dernier étageSitué au 2ᵉ et dernier étage d?un immeuble calme, cet appartement de charme est proposé à la location sans travaux à prévoir.Il se compose de :Une entrée avec accès à des combles isolés, idéals pour le stockage,Une pièce de vie lumineuse avec un espace bureau aménageable,Une chambre avec placard intégré,Une grande cuisine indépendante,Une salle d?eau fonctionnelle.Le logement est équipé d?un chauffage électrique et d?un cumulus pour l?eau chaude.Eau froide individuelle.Ce bien rare allie fonctionnalité et cachet, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre paisible et confortable.? Pour plus d?informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Réf. 331583229

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

290 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

388.58 € TTC

Dont état des lieux

56.13 € TTC

Dépôt de garantie

290 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.3 € / mois

Disponible le

21/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52 m²

Surface habitable

52 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 52 m² - 2 AVENUE DE LA GARE Pont Salomon 43330