Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.08 m² à louer - 630 €/mois - Pordic (22590)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.08 m² - Pordic 22590

T2 Neuf avec Balcon et Parking - Résidence BLEUENN au Centre de PordicSitué au cœur de Pordic, cet appartement de type T2 vous accueille au 2ᵉ étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Vous apprécierez son agencement optimisé et ses prestations de qualité dans un cadre contemporain.L'appartement se compose d'un salon prolongé par un balcon bien exposé, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée comprend des plaques de cuisson, une hotte aspirante et un réfrigérateur-congélateur. L'espace nuit offre une chambre confortable avec salle de bain attenante, garantissant intimité et praticité au quotidien. Un WC séparé complète ce bien.Le logement bénéficie d'une place de parking en sous-sol, atout précieux au centre-ville. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, tandis que l'électricité et l'eau froide sont individuels.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701677

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
630 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire
478.19 € TTC
Dont état des lieux(1)
130.53 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
43.08 m²
Surface habitable
43.08 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 32 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 221 € et 299 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630 € / mois CC

RUE LOUIS JOUVETPORDIC  2259043,08 m²

43,08 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

630 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Labbé

Adresse

14 rue Sainte Barbe

22000 Saint-Brieuc