Location Appartement 2 pièces 42.04 m² - 101 AVE GASTON MONERVILLE Pradines 46090

Appartement de type 2 au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée, avec une place de parking. Comprend une pièce principale avec terrasse, coin cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bain, wc séparé. Chauffage électrique, double vitrage. POUR VISITER, DEPOSEZ VOTRE DOSSIER SUR FONCIA.COM

Réf. 331644072

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

490 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

37 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

466.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.38 € TTC

Dépôt de garantie

453 €

Disponible le

19/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.04 m²

Surface habitable

42.04 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 42.04 m² - 101 AVE GASTON MONERVILLE Pradines 46090