Location Studio 31.9 m² - Promenade de la manchette Prevessin-moens 01280

À louer ? Grand studio récent avec balcon et garage ? Prévessin-MoënsDans une belle résidence récente et au calme, découvrez ce grand studio lumineux de 31,85 m².Il se compose d?une pièce principale avec cuisine ouverte, d?une salle d?eau moderne, ainsi que d?un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours.Un garage fermé complète ce bien, rare sur le secteur.? Situé à Prévessin-Moëns, dans un quartier agréable et recherché, proche des commodités et des transports vers Genève.Surface : 31,85 m²Non meubléGarage inclusDisponibilité : à partir du 19 septembre 2025Résidence sous dispositif Pinel? Idéal pour une personne seule ou un couple.

Réf. 331600035

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

736.58 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

477.76 € TTC

Dont état des lieux

95.56 € TTC

Dépôt de garantie

646.58 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

19/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.9 m²

Surface habitable

31.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 31.9 m² - Promenade de la manchette Prevessin-moens 01280