Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 89.8 m² à louer - 2695 €/mois - Prevessin-moens (01280)
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Location Appartement 4 pièces 89.8 m² - LE DOMAINE Prevessin-moens 01280

Nous proposons un superbe appartement T4 en attique situé au 3ᵉ et dernier étage de la Résidence Le Domaine, au 226 Route de l'École à Prévessin-Moëns. Cette résidence de standing sécurisée avec piscine a été construite en 2021. L'appartement d'une superficie 89,83 m² offre une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, trois chambres confortables, deux salles d'eau et un WC séparé. Il dispose d'une grande terrasse, d'une cave, d'une place de stationnement extérieure et d'un garage spacieux qui permet un accès de plain-pied à l'appartement. Idéalement situé pour un cadre de vie pratique et agréable, il est proche de la frontière et de Genève, d'un groupe scolaire, des commerces et d'un accès au tranports en communs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Réf. 331602959

Caractéristiques du bien

3E

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2695 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
241 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1347.46 € TTC
Dont état des lieux
269.5 € TTC
Dépôt de garantie
2454 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
02/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3E
Surface totale
89.8 m²
Surface habitable
89.8 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 695 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE DOMAINEPREVESSIN-MOENS  0128089,8 m²

89,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 695 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire