Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à louer - 778 €/mois - Pringy (74370)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à louer - 778 €/mois - Pringy (74370)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à louer - 778 €/mois - Pringy (74370)

Location Appartement 2 pièces 43 m² - RIVES DU FIER - 120 RUE DE CHAMP BOUT Pringy 74370

Dans résidence récente nommée LES RIVES DU FIER, bien entretenue sur axe annecy nord, un appartement type 2, à deux pas du centre de Pringy, proche axes autoroutiers comprenant: hall d'entrée, kitchenette équipée ouverte sur séjour avec terrasse et jardin au calme, une chambre, une salle de bains et wc. Un garage en sous-sol.Le chauffage est individuel électriqueProximité BUS

Réf. 331608072

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
778 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
37 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
558.74 € TTC
Dont état des lieux
128.94 € TTC
Dépôt de garantie
741 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
21/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
43 m²
Surface habitable
43 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

778 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RIVES DU FIER - 120 RUE DE CHAMP BOUTPRINGY  7437043 m²

43 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

778 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy