Location Appartement 2 pièces 48.17 m² - Provins 77160
T2 neuf avec loggia face à la gare au cœur de ProvinsDécouvrez ce grand T2 de 48 m² parfaitement agencé, situé dans une résidence BBC neuve au cœur de Provins. Idéalement positionné face à la gare RER et Routière, ce logement vous offre un accès direct aux transports tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique.Grande pièce de vie de 32 m2 avec un grand placard aménagé. Cuisine équipée ouverte sur séjour (comprenant four encastré, plaque de cuisson, hotte aspirante, emplacement lave-vaisselle). Le séjour donne sur une loggia de 10 m2. La chambre de 10 m² et la vaste salle d'eau avec emplacement lave-linge, sèche-serviette et WC complètent ce logement fonctionnel.Ce bien bénéficie d'un parking extérieur sécurisé au sein de la résidence, un atout majeur pour votre confort quotidien. Les charges incluent l'eau froide et l'entretien des espaces verts.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331682797
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
632 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
82 € / mois Honoraires charge locataire (Non tendue)
534.69 € TTC Dont état des lieux(2)
145.96 € TTC Dépôt de garantie
550 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2026 Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
48.17 m² Surface habitable
48.17 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 374 € et 506 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
632 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
7-11 ROUTE DE CHAMPBENOISTProvins 7716048,17 m²
48,17 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
632 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Disponible en agence ou ici
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