Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 75.43 m² à louer - 909 €/mois - Provins (77160)
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Location Appartement 4 pièces 75.43 m² - Provins 77160

T4 neuf au 2eme et dernier étage avec loggia de 5 m2 exposé Plein Sud, face à la gare au cœur de ProvinsDécouvrez ce bel appartement de 75 m² fonctionnel, situé dans une résidence BBC neuve au cœur de Provins. Idéalement positionné face à la gare RER et Routière, ce logement vous offre un accès direct aux transports tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique.Belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec une cuisine équipée ouverte sur séjour (four encastré, plaque de cuisson, hotte aspirante, emplacement lave-vaisselle). La loggia vous permet de profiter d'un agréable espace extérieur. 3 chambres de 11, 10 et 10 m². Vaste salle de bains moderne avec sèche-serviette, meuble sous vasque, par baignoire, placard aménagé. 1 WC séparé et 1 cellier complète ce bien.Ce bien bénéficie d'un parking extérieur sécurisé au sein de la résidence, un atout majeur pour votre confort quotidien. Tous les établissements scolaires de la maternelle au lycée se trouvent à moins de 6 minutes en voiture, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles comme pour les actifs. Les charges incluent l'eau froide et l'entretien des espaces verts. Le chauffage et la production d'eau chaude sont pourvus par une chaudière individuelle au gaz.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite. 
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686021

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
909 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
119 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
837.27 € TTC
Dont état des lieux(2)
228.55 € TTC
Dépôt de garantie
790 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.99 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
75.43 m²
Surface habitable
75.43 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 641 € et 868 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

909 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7-11 ROUTE DE CHAMPBENOISTProvins  7716075,43 m²

75,43 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

909 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Immo Neuf - Courbevoie

Adresse

18 Place des Reflets

92400 Courbevoie