Location Appartement 2 pièces 40.43 m² - 11 RUE DE LA LIBERATION Razes 87640

Venez découvrir, proche des commerces dans un secteur calme dans un petit immeuble rénové. Ce magnifique appartement de type 2 accessible PMR, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, frigo/congélateur, évier), une salle d'eau avec un meuble vasque.Le chauffage est individuel électrique.N'hésitez plus, contactez-nous.

Réf. 331634687

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

400 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

359.17 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

121.3 € TTC

Dépôt de garantie

380 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

28/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

40.43 m²

Surface habitable

40.43 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.43 m² - 11 RUE DE LA LIBERATION Razes 87640