Location Appartement 3 pièces 57.9 m² - 36 RUE EMILE ZOLA Reims 51100

À louer, proche du centre-ville de Reims, charmant appartement T3 situé rue Émile Zola.Il se compose d?une cuisine meublée et équipée, d?une agréable pièce de vie avec parquet, de deux chambres lumineuses, d?une salle de bains et de WC séparés.Idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant allier confort et proximité des commodités.

Réf. 331564893

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Scellier

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

595 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

73 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

636.68 € TTC

Dont état des lieux

173.64 € TTC

Dépôt de garantie

522 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponible le

01/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.9 m²

Surface habitable

57.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 843 € et 1141 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 57.9 m² - 36 RUE EMILE ZOLA Reims 51100