Location Studio 25.16 m² - 45 RUE LECOINTRE Reims 51100

A proximité de la gare centre et de l'axe du tramway, venez découvir cet agréable studio en retrait de la rue. Au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble récent et sécurisé il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur cuisine et d'une salle de douche avec WC.

Réf. 331612297

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

440 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

276.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

75.48 € TTC

Dépôt de garantie

420 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.56 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.16 m²

Surface habitable

25.16 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 675 € et 913 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25.16 m² - 45 RUE LECOINTRE Reims 51100