Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 35.5 m² à louer - 630 €/mois - Rennes (35000)
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Avant-première

Location Appartement meublé 2 pièces 35.5 m² - 2 AVENUE DU CANADA Rennes 35000

Appartement meublé de type 1bis de 35,52 m2, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grand balcon et une place de parking privative.Logement situé à proximité du parc de Bréquigny, des commerces ainsi que des transports en communs (métro et bus).Chauffage urbain collectifEau chaude collectiveEau froide collective

Réf. 331594570

Caractéristiques du bien

2ème

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
630 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
461.76 € TTC
Dont état des lieux
106.56 € TTC
Dépôt de garantie
1130 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
29/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
18
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
35.5 m²
Surface habitable
35.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Fioul
Chauffage
Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 AVENUE DU CANADARENNES  3500035,5 m²

35,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

630 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes