Location Appartement meublé 3 pièces 57.79 m² - 6 BOULEVARD LEON BOURGEOIS Rennes 35000

Dans le quartier de Sainte-Thérèse ce beau type 3 meublé de 58 m2 est situé à 5 minutes de la gare et du métro, à 9 minutes du centre ville et à 1 minute à pied du bus et des commerces de proximités.Lumineux et calme il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo et machine à laver) 2 belles chambres sur parquet, salle de bains et wc séparés. Eau froide collective, chauffage et eau chaude individuels électriques.Disponible de suite.

Réf. 331638382

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

850 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

758.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

175.1 € TTC

Dépôt de garantie

1630 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

12/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.79 m²

Surface habitable

57.79 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 57.79 m² - 6 BOULEVARD LEON BOURGEOIS Rennes 35000