Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 84.21 m² à louer - 1290 €/mois - Saint Jacques De La Lande (35136)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 84.21 m² à louer - 1290 €/mois - Saint Jacques De La Lande (35136)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 84.21 m² à louer - 1290 €/mois - Saint Jacques De La Lande (35136)

Location Appartement meublé 3 pièces 84.21 m² - ZAC DE LA MORINAIS Saint Jacques De La Lande 35136

Dans une copropriété récente, située à 15 minutes du centre-ville de RENNES, et à deux pas des commerces de proximités, des transports en communs, des accès voies rapides ainsi que des chemins de pistes cyclables. Venez visiter ce bel appartement de type 4, de 84,41 m2, meublé avec goût. Il comprend une entrée avec rangements et buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, lave-vaisselle, micro-onde, frigo), une terrasse de 21,85m2, une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une chambre avec dressing, une salle de bains, wc séparés.Charges individuelles environ 70 euros/mois gaz+électricité.Disponible 1ᵉʳ juillet.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686631

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1290 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
553.73 € TTC
Dont état des lieux(2)
127.88 € TTC
Dépôt de garantie
2500 €
Disponible le
01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
84.21 m²
Surface habitable
84.21 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 63 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 290 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ZAC DE LA MORINAISSAINT JACQUES DE LA LANDE  3513684,21 m²

84,21 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 290 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes