Location Appartement meublé 2 pièces 49.37 m² - 8 RUE GEORGE SAND Rennes 35000

A deux pas de de la FAC de droit et d'une station de métro, beau meublé entièrement rénové sur parquet massif de type 3 traversant, comprenant une entrée donnant sur cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Rue calmePossibilité de colocation étudianteChauffage et eau chaude individuels gazEau froide individuelle

Réf. 331654891

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

928.29 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

647.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

149.59 € TTC

Dépôt de garantie

883.29 €

Disponible le

03/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1954

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.37 m²

Surface habitable

49.37 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 49.37 m² - 8 RUE GEORGE SAND Rennes 35000