Location Studio meublé 29.76 m² - 247 A 249, RUE DE FOUGERES Rennes 35000

Au calme, à proximité du Lycée Chateaubriand, du métro B, des commerces, un studio meublé comprenant une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé sud et une cuisine équipée, une salle de bains et un parking aérien.Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs

Réf. 331654893

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

507 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

83 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

390.45 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

90.17 € TTC

Dépôt de garantie

424 €

Disponible le

03/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.76 m²

Surface habitable

29.76 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 29.76 m² - 247 A 249, RUE DE FOUGERES Rennes 35000