Location Appartement meublé 4 pièces 66.51 m² - 34 RUE HONORE DE BALZAC Rennes 35000
Situé dans le quartier Thabor-Sévigné, appartement de type 4 meublé intégralement rénové comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et un garage.Chauffage eau chaude individuels gaz, eau froide individuelle.Idéal pour une colocation.- Tous les travaux réalisées : nouvelles fenêtres double vitrage, chaudière à condensation neuve, électricité entièrement refaite, cuisine équipée et aménagée avec plaques de cuisson, micro-onde, four, frigo et congélateur, nouvelle salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, toilettes rénovées, tous les sols et murs ont été refait aussi) - WC séparé de la salle d'eau- Loggia avec machine à laver- Appartement lumineux sans aucun vis a vis (vue dégagée depuis toutes les pièces).- Local à vélo commun- Garage inclus- Proche de la fac de Droit et IEP
Réf. 331669422
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
1350 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
872.62 € TTC Dont état des lieux(2)
201.53 € TTC Dépôt de garantie
1250 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois Disponible le
17/05/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
66.51 m² Surface habitable
66.51 m² Nombre de pièces
4 Nombre de salles d'eau
1 Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 350 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
34 RUE HONORE DE BALZACRENNES 3500066,51 m²
66,51 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 350 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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