Location Appartement meublé 3 pièces 48.41 m² - 50 RUE LEGRAVEREND Rennes 35000

Idéalement situé entre le centre ville & pontchaillou, T3 meublé au 4ᵉ avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et une cave. chauffage et eau froide inclus.Eau chaude individuel gaz, chauffage collectif, eau froide collective
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680045

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

879.17 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

635.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

146.68 € TTC

Dépôt de garantie

779.17 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1958

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.41 m²

Surface habitable

48.41 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 48.41 m² - 50 RUE LEGRAVEREND Rennes 35000