Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 68.7 m² à louer - 661.18 €/mois - Rennes (35700)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 68.7 m² - 8 AVENUE JULES FERRY Rennes 35700

Dans le secteur de la fac de droit, dans un immeuble calme, à proximité du centre ville et des commerces, appartement de type 2 au 4ᵉ étage comprenant : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, wc. cave et grenier.

Réf. 331587049

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
661.18 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
28 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
892.46 € TTC
Dont état des lieux
205.96 € TTC
Dépôt de garantie
633.18 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
08/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959
Nombre d'étages
4
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
68.7 m²
Surface habitable
68.7 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 345 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 76 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

661,18 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 AVENUE JULES FERRYRENNES  3570068,7 m²

68,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

661,18 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes