Vue n°1 Studio T1 F1 34.4 m² à louer - 594.48 €/mois - Rennes (35000)
Vue n°2 Studio T1 F1 34.4 m² à louer - 594.48 €/mois - Rennes (35000)Vue n°3 Studio T1 F1 34.4 m² à louer - 594.48 €/mois - Rennes (35000)
Avant-première

Location Studio 34.4 m² - 17 RUE LA MABILAIS Rennes 35000

Situé dans un environnement agréable, quartier de la Mabilais, spacieux studio comprenant une entrée avec placard, un séjour exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et un stationnement sécurisé en sous-sol.

Réf. 331588030

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
594.48 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
446.56 € TTC
Dont état des lieux
103.06 € TTC
Dépôt de garantie
564.48 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponible le
23/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
34.4 m²
Surface habitable
34.4 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

594,48 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 RUE LA MABILAISRENNES  3500034,4 m²

34,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

594,48 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes