Vue n°1 Studio T1 F1 22.5 m² à louer - 504.74 €/mois - Rennes (35000)
Vue n°2 Studio T1 F1 22.5 m² à louer - 504.74 €/mois - Rennes (35000)Vue n°3 Studio T1 F1 22.5 m² à louer - 504.74 €/mois - Rennes (35000)

Location Studio 22.5 m² - 57 RUE DURAFOUR Rennes 35000

Proche centre-ville - T1 au dernier étage avec une surface au sol de 30 m2. Comprenant : pièce principale, coin cuisine équipé, salle de bains avec wc.

Réf. 331602745

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
504.74 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
292.76 € TTC
Dont état des lieux
67.56 € TTC
Dépôt de garantie
484.74 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.36 € / mois
Disponible le
20/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
3
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
22.5 m²
Surface habitable
22.5 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

504,74 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

57 RUE DURAFOURRENNES  3500022,5 m²

22,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

504,74 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes