Location Appartement 2 pièces 45 m² - LES 2 RIVIERES Rennes 35000

Dans le quartier de la Mabilais, immeuble situé le long de la Vilaine, appartement de Type 2 avec balcon, comprenant une entrée avec placard, un salon, une cuisine ouverte,une chambre, une salle de bains. parking couvert. chauffage collectif et eau froide individuelle

Réf. 331623113

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

721.81 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

115 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

584.88 € TTC

Dont état des lieux

134.98 € TTC

Dépôt de garantie

606.81 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

02/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45 m²

Surface habitable

45 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 45 m² - LES 2 RIVIERES Rennes 35000