Location Appartement 2 pièces 39.53 m² - 59 - 61 BOULEVARD DE VITRE Rennes 35000

A proximité immédiate du Métro Joliot-Curie - Chateaubriand, dans un immeuble récent, appartement de type 2 doté d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol comprenant un séjour avec cuisine aménagée ouverte (plaques induction, hotte, réfrigérateur et lave-linge), une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Location soumise à des plafonds de ressources (Loi PINEL). Chauffage individuel gaz, production d'eau chaude individuelle gaz et eau froide individuelle. L'entretien de la chaudière est inclus dans les charges.

Réf. 331624932

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

572.6 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

513.9 € TTC

Dont état des lieux

118.6 € TTC

Dépôt de garantie

532.6 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

22/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.53 m²

Surface habitable

39.53 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 39.53 m² - 59 - 61 BOULEVARD DE VITRE Rennes 35000