Location Appartement 2 pièces 47.42 m² - BUTTERFLY A302 Rennes 35000

dans un immeuble de 2021 situé dans un quartier bien desservi par les transports, T2 de 47m2 avec terrasse et parking comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée, chambre et salle d'eau. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS GAZ, EAU FROIDE INDIVIDUELLE

Réf. 331629790

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

682.18 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

616.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

142.26 € TTC

Dépôt de garantie

622.18 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

27/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.42 m²

Surface habitable

47.42 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.42 m² - BUTTERFLY A302 Rennes 35000