Location Appartement 4 pièces 71.02 m² - VALENTINA Rennes 35200

Situé dans une petite copropriété calme, entourée de verdure, et à proximité du centre commercial Alma, du métro et des accès rocades, venez visitez cet appartement de type 4 de 71 m2 spacieux et lumineux.Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( four, plaques, hotte, lave-vaisselle, ilot), 3 chambres, 1 salle de bains, wc séparés. Ainsi qu'un balcon et une cave en annexe.Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges.Disponible de suite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331635570

Caractéristiques du bien

2^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

990 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

115 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

931.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

215.19 € TTC

Dépôt de garantie

875 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Nombre d'étages

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.02 m²

Surface habitable

71.02 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 71.02 m² - VALENTINA Rennes 35200