Location Appartement 4 pièces 74 m² - Rennes 35200

A proximité immédiate de l'Hôpital Sud et du Métro Triangle, appartement de type 3 comprenant une pièce de vie avec séjour et salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte (réfrigérateur, congélateur, 3 feux vitro, hotte et four), une salle d'eau, un wc, un rangement et 2 chambres. Une cave au sous-sol. Chauffage collectif réseau urbain, production d'eau chaude collective réseau urbain et eau froide collective
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664608

Caractéristiques du bien

3^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

895 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

115 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

780 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

224.22 € TTC

Dépôt de garantie

780 €

Disponible le

25/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Nombre d'étages

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74 m²

Surface habitable

74 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

indéfini

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 74 m² - Rennes 35200