Location Appartement 2 pièces 32.01 m² - 30 32 RUE JEAN GUEHENNO Rennes 35700

A deux pas de la faculté de droit, dans une copropriété récente, agréable T2 comprenant entrée, séjour avec balcon et cuisine ouverte, chambre, salle de bains, stationnement aérien avec accès sécurisé. Eau froide collective.

Réf. 331638781

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

710.21 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

57 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

416.13 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

96.03 € TTC

Dépôt de garantie

653.21 €

Disponible le

24/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.01 m²

Surface habitable

32.01 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 32.01 m² - 30 32 RUE JEAN GUEHENNO Rennes 35700