Location Studio 21.09 m² - 266 ROUTE DE FOUGERES Rennes 35000

Au pied du parc des Gayeulles, proche faculté de Beaulieu et rocade, beau volume avec cuisine aménagée, balcon, palcards et parking. Idéal étudiant. se compose d'une entrée, pièce principale et coin cuisine, salle d'eau
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331645280

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

582.63 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

276.7 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

63.9 € TTC

Dépôt de garantie

522.63 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21.09 m²

Surface habitable

21.09 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 21.09 m² - 266 ROUTE DE FOUGERES Rennes 35000