Location Studio 22.68 m² - 5 SQUARE ALBERT GORGIARD Rennes 35700

A 2 pas des facultés, dans une petite copropriété, vaste studio bien exposé rénové avec parking en sous-sol comprenant entrée, pièce principale avec coin cuisine équipé, salle de bains.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688172

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495.37 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

297.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

68.72 € TTC

Dépôt de garantie

465.37 €

Disponible le

21/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

22.68 m²

Surface habitable

22.68 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 358 € et 359 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 22.68 m² - 5 SQUARE ALBERT GORGIARD Rennes 35700