Location Appartement 2 pièces 46.82 m² - 21 BOULEVARD LEON BOURGEOIS Rennes 35000

Dans le quartier Ste Thérèse, au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70,commerces alimentaires au pied, appartement de type 2 tout récemment rénové comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une loggia, une chambre et une salle d'eau.Une cave complète le bien.Chauffage collectif, eau chaude collective et eau froide collective
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654769

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

614.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

141.86 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

46.82 m²

Surface habitable

46.82 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.82 m² - 21 BOULEVARD LEON BOURGEOIS Rennes 35000