Location Studio 42 m² - 25 RUE DE BREST Rennes 35000

Proche centre ville, et des transports, agréable T2 avec bel espace extérieur comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains. CHAUFFAGE ET EAUX COLLECTIFS. APPARTEMENT ACTUELLEMENT EN TRAVAUX REFECTION COMPLETE DES MURS ET POSE D UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE. DISPONIBILITE AU 18/05/2026

Réf. 331659056

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

657.67 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

551.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.26 € TTC

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

18/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de gardiennage

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42 m²

Surface habitable

42 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 42 m² - 25 RUE DE BREST Rennes 35000