Location Studio 20.12 m² - 30 32 RUE JEAN GUEHENNO Rennes 35700

AUX PIEDS DE LA FACULTE DE DROIT, STUDIO AVEC BALCON COMPRENANT UN SEJOUR AVEC CUISINE EQUIPEE, UNE SALLE DE BAINS ET UN PARKING EN SOUS-SOLCHAUFFAGE ELECTRIQUE - PRODUCTION D'EAU CHAUDE ELECTRIQUE - EAU FROIDE COLLECTIVE AVEC SOUS-COMPTEURDISPONIBLE MI JUIN 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662652

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

511 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

263.97 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

60.96 € TTC

Dépôt de garantie

466 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

23/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.12 m²

Surface habitable

20.12 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 20.12 m² - 30 32 RUE JEAN GUEHENNO Rennes 35700