Location Appartement 2 pièces 49 m² - 4 A 16 AVENUE JULES MANIEZ Rennes 35000

Quartier de la Courrouze, dans un immeuble récent, beau T2 situé au 4ᵉ étage comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains. une loggia et un parking couvert

Réf. 331665982

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROPERTY_LAW_PLS_SCELLIER

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

608.65 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

642.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

148.47 € TTC

Dépôt de garantie

523.65 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

11/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49 m²

Surface habitable

49 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 49 m² - 4 A 16 AVENUE JULES MANIEZ Rennes 35000