Location Studio 20.85 m² - APPARTEMENT N°A307 Rennes 35000

Situé dans le quartier saint martin, à proximité du centre-ville et de la rocade, dans un immeuble récent, un appartement de type 1 comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Eau froide collective.

Réf. 331674208

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

535.1 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

273.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

63.18 € TTC

Dépôt de garantie

475.1 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

06/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.85 m²

Surface habitable

20.85 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 172 € et 232 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 20.85 m² - APPARTEMENT N°A307 Rennes 35000