Location Appartement 2 pièces 44.31 m² - 280 C RUE DE FOUGERES Rennes 35000

Résidence récente située dans un environnement calme, proche des commerces et des transports. Charmant type 2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine donnant sur balcon, une chambre, une salle d'eau et wc. parking. chauffage et eau chaude individuels gaz, eau froide individuelle

Réf. 331675361

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

613.09 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

581.35 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.26 € TTC

Dépôt de garantie

568.09 €

Disponible le

09/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.31 m²

Surface habitable

44.31 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.31 m² - 280 C RUE DE FOUGERES Rennes 35000