Location Appartement 2 pièces 44.99 m² - LES 2 RIVIERES Rennes 35000

Dans le quartier de la Mabilais, le long de la Vilaine, appartement de Type 2 comprenant une entrée, un salon avec balcon, une cuisine ouverte,une chambre, une buanderie, une salle de bains et wc. parking couvert au sous-sol.chauffage collectif, eau individuelle.

Réf. 331681026

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

721.81 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

115 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

590.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

136.32 € TTC

Dépôt de garantie

606.81 €

Disponible le

29/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.99 m²

Surface habitable

44.99 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.99 m² - LES 2 RIVIERES Rennes 35000