Location Studio 20.24 m² - 2 SQUARE ALBERT GORGIARD Rennes 35700

Situé dans le secteur de Beaulieu, dans une résidence étudiante et sécurisée, à proximité des facultés, un studio comprenant une pièce principale avec une cuisine équipée, une salle de bains. Un parking couvert. Chauffage individuel gaz. Eau chaude individuelle électrique. Eau froide collective.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687457

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

523.77 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

265.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

61.33 € TTC

Dépôt de garantie

488.77 €

Disponible le

12/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.24 m²

Surface habitable

20.24 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 20.24 m² - 2 SQUARE ALBERT GORGIARD Rennes 35700