Location Studio 22.74 m² - 4 RUE MONSEIGNEUR DUCHESNE Rennes 35000

Dans un quartier résidentiel et dans un immeuble de bon standing appartement lumineux sur parquet avec balcon et parking. Eau/chauffage compris. entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, salle d'eau.

Réf. 331657423

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

562.77 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

74 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

298.35 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

68.9 € TTC

Dépôt de garantie

488.77 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

07/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

22.74 m²

Surface habitable

22.74 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 22.74 m² - 4 RUE MONSEIGNEUR DUCHESNE Rennes 35000