Location Studio 29.74 m² - 15 RUE ADOLPHE LERAY Rennes 35000

dans un quartier calme, proche de la gare, dans une résidence récente, appartement au calme entièrement rénové bien agencé avec une belle surperficie. parking. entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, salle de bains.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689131

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

457.28 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

390.19 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

90.11 € TTC

Dépôt de garantie

417.28 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

19/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1983

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

29.74 m²

Surface habitable

29.74 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.74 m² - 15 RUE ADOLPHE LERAY Rennes 35000