Location Studio 17.4 m² - 28 RUE POULLAIN DUPARC Rennes 35000

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Rennes, ce studio fonctionnel de 18 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des bus et du métro ligne A. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée et une salle d?eau avec WC.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689243

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

503.73 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

228.29 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

52.72 € TTC

Dépôt de garantie

483.73 €

Disponible le

18/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

17.4 m²

Surface habitable

17.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 17.4 m² - 28 RUE POULLAIN DUPARC Rennes 35000