Avant-première

Location Appartement 2 pièces 35.01 m² - 14 SQUARE LOUIS MASSIGNON Rennes 35000

Dans un petit collectif situé dans un quartier calme et arboré, venez visiter t1 bis avec garage comprenant : séjour avec kitchenette et chambre avec balcon, salle d'eau. Garage sécurisé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701720

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
608.21 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
53 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
459.33 € TTC
Dont état des lieux(2)
106.08 € TTC
Dépôt de garantie
555.21 €
Disponible le
05/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
35.01 m²
Surface habitable
35.01 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

608,21 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 SQUARE LOUIS MASSIGNONRENNES  3500035,01 m²

35,01 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

608,21 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Armor

Adresse

1 rue de l Alma

35000 Rennes